近日，针对《关于纠正我市“一个大房发二本小房产证”的现象，恢复“一房一本证”的提案》，深圳住建局正式做出回应。
深圳市住建局在回应中指出，将“双拼房”变更为一套住房，允许其作为“一套房”进行交易和买卖，将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响。
此外，该提案还强调，在产权证书不变更的前提下，对于深圳双拼房按照“大房”实施征税，暂不具备可操作性。
据悉，双拼房是深圳一定历史时期开发企业为规避政策限制而产生的特殊产物，即一套房有两个房产证，需用两个名额进行购买。有专家认为，之所以会出现“双本证”，是因为深圳部分房企为了规避政府“90/70”房产调控政策而做出的对策。
深圳住建局方面认为，双拼房在设计和施工阶段均按照独立套型实施，但在竣工验收后则通过打通墙体等方式将两套住房“合二为一”，其实质属于改变建筑物原有设计的违规改建行为，此类房型存在一定的安全隐患。
如果政府主导为其改造后的建筑颁发一本房产证，就等于变相认可或鼓励这种私自改建的行为，这将对社会产生不良示范效应。
自深圳“”楼市新政出台后，对于需要“2张房票”的“双拼房”，在市场流通性上，无疑将受到较大影响，年7月，深圳湾片区部分小区就有不少业主自发组织会议，向深圳市住建局、司法所等部门提出“双证变单证”的诉求。有业主认为，由于“双证房”占用2个购房名额，在购房名额宝贵的深圳，尤其在“”楼市新政出台之后，未来出售将变得非常困难。
有媒体统计，仅南山深圳湾片区，目前“双证”小区就有18个，包括宝能太古城、恒裕滨城一二期、卓越维港南北区、阳光海滨花园、鸿威海怡湾、君汇新天、翡翠海岸等，双证房源或高达套。
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