汕头这一届家长，太难了！
自从年“摇号”政策出台后，汕头学区周边的二手老房都成了很多家长的“宝”。
有粉丝来问宅宅“今年想读好的小学，还有机会？”
别急，距离小学开学季还剩大半年，按照年招生报名时间来看，在6月之前搞定一切的话，娃还是有机会读上好学校的。
那怎么选好呢，今年学区房还有笋房吗？
为了广大家长们，我们选取了龙湖、金平两个学区房聚集地，挑出两大区域最为热门的小学，以供大家参考。
今天，我们就来看看哪里涨得最猛，哪些可以挖笋？
金平区最高涨幅超50％！
东厦小学
东厦小学是整个潮汕地区颇负盛名的一所小学，现在已有东厦小学本部校区和金紫校区两大校区。
这所老牌的重点小学不单止吸引了金平区的家长，还吸引了不少龙湖区的家长。
近年来，周边新楼盘也因为东厦小学的存在，成为投资者眼中的“香饽饽”。
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可以看到，与东厦小学距离最近的几个大盘——金厦园、大洋花园，他们价格涨幅比较大，明显走出了自己的行情。
目前金厦园的挂牌价约为元/平（含精装），均价同比涨幅超过56.5%，而大洋花园也走出了同比超17.6%的涨幅。
金紫校区由深源地产操刀建设，旗下的金紫世家、金紫名邦因此得以加速售卖。不得不看出学区房现对于家长们来说多么宝贵。
但从整体趋势来看，想淘东厦小学学区房的笋，还是有机会的；整体新盘处于平稳状态，没有升幅，可以去了解一下有没有合适房源。
金龙小学（集团）
对于金龙集团学校，很多人都抱着是“公立还是私立”的疑问。不用猜，它就是一所公办小学。
汕头市金龙小学创办于年，系汕头市市一级学校。近年来，学校师资各方面都非常不错，也在年与隔壁的百合小学合并，成立了新一校区。
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可以看到，像新厦花园、金新花园、裕园这样楼龄比较大的，整体涨幅还是比较大，特别是君悦华庭挂牌价约1.5万/平的报价算是很高了；
据金龙小学周边的中介表示，新教育政策下来后，今年周边像金新花园、裕园等有电梯的小区，都已经升价，而且所剩的二手房源也不多，像裕园就仅剩一套㎡起的大户型。
而福兴街、百合园这些部分楼龄超过20年的楼盘，楼龄较高，步梯房的，虽然有一定的影响，不过目前跌幅不算太大。
金龙集团小学是属于市中心难得的优质学校，如果有就读金龙小学本部的房源，还是可以一看的，毕竟市中心+好学位依旧是“抢手货”。
东方小学
汕头市东方小学创办于年9月，地处市中心，是汕头市一级学校、汕头市科技特色学校。
东方小学的学区房目前来说还是比较充足的，相对适合淘笋，而且该片区的老旧小区最近都有价格调整，但较新的楼盘二手均价依旧破万。
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宅宅认为东方小学所在区位还是不错的，建议可以尝试入手楼龄为年后的楼盘，当然如果预算不太够，也可以退而求其次，选择年前的房子。
龙湖区整体也趋于上涨！
金珠小学
谈及龙湖区的小学“牛”校，金珠小学必上榜单，该校位于汕头市龙湖区环碧北街2号，根据年龙湖区学区划分范围，金珠小学的入学服务范围是金谷园（7街区）、环碧庄（8街区）、华美庄（22街区），四至金环路以东，天山路以西，龙湖沟以南，金砂路以北；金珠小学（华美校区）入学服务范围则是天山路以东，衡山路以西，珠池路以南，金砂东路以北。
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不难发现，金珠小学的学区房大多以老旧小区为准，且二手房每平均价大概在7K~9K，价格同比涨/跌幅也不算太大，想要让小孩读上好一点的学校，但手头却没有足够的购房费用，置业该片区还是不错的。
丹霞小学碧霞校区
丹霞小学碧霞校区位于丹霞庄东区25幢，创办于年，创校已超20年。根据年龙湖区学区划分范围，丹霞小学的入学服务范围是丹霞庄（9、10街区）、碧霞庄（12街区）、海滨花园，四至金环路以东，天山路以西，金砂东路以南。
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丹霞小学碧霞校区地处万象城及苏宁广场商圈，在双商圈辐射下，其学区价格也跟着噌噌噌往上增，而幸福里雅居作为片区的标杆楼盘，二手均价依旧呈上升趋势。
金阳小学
金阳小学位于汕头市龙湖区东侧，创办于年，原为金珠小学阳光海岸校区，年9月独立建制，年5月，被确立为龙湖区金阳小学教育集团总校。
根据年龙湖区学区划分范围，金阳小学的入学服务范围是丰泰庄（40街区），四至黄山路以东，泰山路以西，长平路以南，韩江路以北。
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金阳小学虽创办于年，但其也算是汕头难得的优质学校，从该校学区房二手均价上看，一直高居不下，且所在区位算“汕头富人区”，而且附近新盘不多，竞争较小，想等二手均价刷下来，或许会有点难度。
最后，宅宅有话说：
古有孟母三迁，今有逐人文而栖，“学区”一直是购房者
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