近日，温州市规划局对龙湾区海滨片YB-bn01-a等地块控制性详细规划修改进行批后公告。
区位图
本次规划修改范围为东至海滨中学、南至富海路、西至永强大道、北至瓯海大道，总用地面积约23.03公顷。
规划修改后，共划分为10个地块，编号分别为YB-bn01-、YB-bn01-a至YB-bn01-e、YB-bn01-、YB-bn01-、YB-bn01-a和YB-bn01-b。
修改前
修改后
规划修改后，将用地功能调整为以二类居住功能为主，兼容商业服务业功能。
规划修改后，根据《城市道路平面交叉口规划与设计规范（浙江省地方行业标准DB33/-）》对重要道路交叉口进行展宽。并将海宁路和富海路道路宽度拓宽至50米。
规划修改后，共落实个社会公共停车泊位，分别落实在YB-bn01-a、YB-bn01-d、YB-bn01-e和YB-bn01-a地块。各类新建建筑的配建停车应严格遵守《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》配置要求。停车场的实施应按照相关规范和规定配置或预留充电设施。
规划修改后，共设置12班幼儿园1处、社区医疗卫生站1处、社区文化活动室1处、社区体育活动场地1处、社区用房1处、菜市场1处、社区老年服务中心1处、公厕3处。
规划修改后，本区块整体应形成简洁、大气的风貌，符合所在片区的城市门户形象定位。建筑立面采用公建化设计手法，达到简洁效果，不得设置开敞式阳台。建筑风格宜现代、简约。建筑色彩淡雅，并注重与周边建筑及环境的协调，其地标建筑和商业建筑色彩可适度变化。建筑外墙材料应稳重大气，宜采用石材或高级铝板等材料。沿瓯海大道第一层次建筑宜与瓯海大道平行布置。
来源：温州市规划局
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