这几年，珠海的房价，“一路高歌”，一直高居不下，不得不承认，珠海的规划跟政策的确是非常棒，我本人也是非常看好珠海未来的发展。但是，有一个问题，大家有没有想过？珠海真的已经发展到，只要是珠海的地方，房价就统统都飙这么高吗？？
相信，大家已经要猜到，我今天要吐槽的地方，就是大家口中的平沙新城！！可能平沙的房子，外地人买的比较多，至于为什么？相信你懂的。
我说，平沙是珠海最偏远的地方，应该没有人会反驳吧！
但是房价呢？我调了些数据来，大家看看；
这是某房产网站的截图，大家可以参考一下，我们可以看到，最高的房价，已经去到元/平，平的房子，总价要去到万。当然不可否认，平沙的房价，的确相对与珠海其它区域的房价，是要便宜不少，这是事实。
但是，目前的平沙，我个人来说，是真的不看好。就不说别的，都说人往高处走，你现在把房子买在平沙，你们觉得在当下的社会，有能力的人，会不会考虑这类较远的城市区域？？会不会导致当地房产供大于求进而出现贬值甚至难转手的现象，最后把房子砸手里？？
或者，我换一个说法，大家有去了解过，平沙有多少个小区？一共有几套房吗？目前的入住情况是怎么样的吗？？
另外，在“房住不炒”的楼市总基调下，未来房价，都是以稳定为主，这已成大趋势，既然没有房价上涨的压力，那么刚需买房就没必要着急，如果手头资金不足的话，可以多挣两年钱再去买自己心仪的房源。
可能有朋友，又会问到，难道平沙的房子，都不值的购买吗？我觉得二种人，可以买平沙的房子，第一种是：当地的！第二种：刚需的，真的没有很多钱，现在需要一套房子的，可以考虑平沙，其它的，建议大家直接把平沙的房子pass掉。
另外，最后，我还想说一点的是：
像我们珠海，被大家公认的名片地标：珠海渔女、最美情侣路、珠海长隆、珠海歌剧院、海滨公园、横琴新区、十字门商务区、以及珠海的各大商圈，平沙也是完美的避开了！！其实关于平沙，我早前就有发文过，大家可以翻一翻历史信息看看。
规划太过于远期，要等上10年8年，时间太长。就算是短期的规划，意义不是特别大，就我们珠海的情况来看，我就拿珠海横琴做一个案例：规划够高大上吧，地理位置足够优越吧，走二步，就能到澳门。房价，也是足够的高，3.5万/平成入住横琴的最低门槛。商业一个一个起来，楼一栋一栋盖起来了。看似非常的不错，但是细心的朋友，应该也都发现了一个问题：横琴人口太少，可以说，一到晚上，就看不到什么人。
试问一下，这样一个高大上的区域，人口都成问题，平沙什么时候才能发展成，我们心目中的样子？？没有人，很多东西就难实现起来。这是真理！！！
最后的最后，给大家推荐四种房子，保证你买到绝对不会后悔！！
01近名校，那怕不是名校，好歹也要是个学区房
孩子的教育问题，牵动着每位家长的心，拥有稀缺教育资源的学位房、学区房就成为了香饽饽，特别是在珠海这个地方，教育资源那是相当稀缺。当然，特别有钱的家长除外哈。但是，想想看，珠海真的这么多富翁吗？？不都是普通老百姓吗？
毫无疑问，像珠海有名校加持的小区，这些板块重磅利好不断，板块价值逐渐突显，叠加名校效应，宜居属性升级，购房者自然也会买单。
02稀缺资源
除了片区发展红利，学区、地铁等受热捧外，还有就是占据稀缺资源的，比如享有一线海景、山景或者优美自然环境的房源。
随着城市的发展，珠海海景、湖景资源开发殆尽。海/湖景房作为珠海楼市特殊的存在，一直受到购房者的追捧。
04高品质住区
现在，目前越来越多房企进入珠海，户型产品也不断迭代升级，肉眼可见的竞争力加剧。目前，在珠海市场上不少开发商表现出色，独到的核心竞争力，比如产品能力特别强，或者口碑特别好，拥有不少铁杆粉丝。
03
上述几点都是衡量房子价值的重要外在载体，购房者根据自身需求制定买房计划，在性价比高的基础上考虑地段、交通、学区等优势。
目前市场上的声音太多，不少楼盘用降价打折作为噱头，引发市场
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